เป็น House renovation รอบที่ 3 ฮะ หลังจากที่รีโนเวทไป 2 รอบ
รอบแรก ตั้งแต่ซื้อมาใหม่ๆเอามาทำเป็นบ้านเช่า รอบที่ 2 ปรับปรุงรั้วและสนามหน้าบ้าน
..
หมายเหตุ : กระทู้นี้คุณพ่อ&แม่น้องอะตอมฝากมาแปะครับ
เนื่องจากไม่สามารถแปะกระทู้เองได้ (ด้วยเหตุผลด้านอมยิ้ม คริคริ)
..
สภาพเดิมๆของบ้าน เป็นแบบนี้
ต่อมาคนเช่าได้หนีหายไป ทิ้งบิลค่าน้ำค่าไฟไว้บานเบอะ เลยเลิกให้เช่า เริ่มปรับปรุงบ้านรอบ 2 ได้แก่ เสริมความสูงรั้ว ทำประตูรั้วใหม่ เปลี่ยนเป็นบานเลื่อน ใส่ต้นไม้ ปลูกหญ้า
เวลาผ่านไป 1 ปี ต้นหูกระจงชักโตได้ที่ สนามหญ้าข้างใต้ก็ตายหมดตามที่เพื่อนๆได้ทำนายไว้จริง เหอๆ จึงได้เวลาปรับปรุงโรงจอดรถ และภายในบ้านซะที
เริ่มจาก แกะโครงหลังคาโรงรถที่ติดมากับบ้านของเดิมออก
รื้อหลังคาโรงรถของเก่าออกไปหมดแล้ว แกะแผ่นหน้าจั่วของเก่าออกมาบางส่วนเพื่อสอดคานอะเสของโรงรถอันใหม่เข้าไป
ขึ้นโครงหลังคาใหม่ ขยายให้กว้างขึ้นพอจอดรถได้ 2 คัน
อะเส&จันทัน เป็นเหล็กกล่อง 2x4 นิ้ว ที่มีขายทั่วไป ด้านนึงฝากไว้กับรั้ว อีกด้านฝากไว้กะบ้าน คาดว่าคงไม่ทรุดแล้วเพราะบ้านกับรั้วอายุกว่า 30 ปี
แปรับแผ่นหลังคาเป็นเหล็กกล่องนิ้วครึ่ง ระยะห่าง 60cm. ระยะนี้ไม่กำหนดตายตัว แต่อย่าห่างเกิน 75 cm.เพราะแผ่นหลังคาจะตกท้องช้างแล้วจะมีปัญหาน้ำรั่วตามมานะครับ
โครงหลังคาเสร็จ ลบมุมจันทันซะหน่อยเพื่อความสวยงาม
ตัดแปส่วนเกินออก อย่าลืมอุดด้านข้างของแปเพื่อกันน้ำเข้าด้วยนะฮะ เห็นพอเป็นรูปเป็นร่างแล้ว
หลังคาเสร็จก็มาตกแต่ง facade หน้าบ้านซะหน่อย ไม่ค่อยชอบจั่วหลังคาสโลปน้อยๆแบบนี้ มันดูโบร๊าณโบราณ เลยคิดว่าจะแปะไม้ระแนงบังไปเลย
จากนั้นก้อแปะไม้ระแนงไฟเบอร์ซิเมนต์ สมาร์ทวูดตราช้างขนาด 3 นิ้ว
เหลือจัด landscape กับทำ interior ซักหน่อยก็เสร็จสมบูรณ์
ค่าแปะไม้กับโครงเหล็กเท่าไหร่ครับผม เดี๋ยวจะเอาไปทำมั่ง
จากคุณ : ไข่ย้อยลอยทะเล
ค่าวัสดุงานโรงรถ
เหล็ก 10000 บาท
แผ่นดีไลท์ แผ่นละ 2500 บาท x 5 แผ่น = 12500 บาท
สีน้ำมันดำด้าน 500 บาท
ค่าวัสดุงานตีระแนงไม้
ระแนงไฟเบอร์ซิเมนต์ 7300 บาท
เหล็ก 6500 บาท
สีย้อมไม้ 1650 บาท
สีรองพื้น 385 บาท
อื่นๆ เพลทเหล็ก สกรูยึดไม้ฝา
ค่าแรงช่าง 35000 บาท
------------------------------------
ความคิดเห็นที่ 33
ขอถามนิดค่ะ ค่า renovate นี่ คุ้มกว่าสร้างใหม่จริงๆเหรอคะ
จากคุณ : tachycardia
คุ้มกว่านะครับ เพราะไม่ต้องเสียค่าโครงสร้าง ไม่ต้องตอกเข็ม ทำฐานราก ผนัง กำแพง หลังคา และอื่นๆ
เสียแต่ค่าตกแต่ง กับงาน finishing ซึ่งเราเลือกได้ตามงบประมาณ อย่างพวกกระเบื้องก็มีหลายเกรดหลายราคา
นอกจากนี้ยังไม่ต้องไปกังวลกับเทศบาล ไม่ต้องยุ่งกับการขออนุญาตปลูกสร้าง ปัญหากับเพื่อนบ้านก็น้อยกว่าสร้างใหม่ทั้งหลัง
ระยะเวลาทำก็เร็วกว่า ส่วนข้อเสียก็มีบ้าง เช่น ผนังของบ้านอายุมากๆบางจุดจะมีการล้มดิ่ง ไม่ตั้งฉาก เวลาเราต่อเติมหรือทุบก่อเสริมเข้าไปชนของเก่าบางทีมันก็ไม่เนี้ยบสนิทเหมือนก่อใหม่ทั้งแผง
-------------------------------------
ท่านที่ถามเบอร์ช่าง ไม่แน่ใจว่าจะตอบไปจะผิดกฏเวปหรือไม่เดี๋ยวจะมีปัญหา
ว่าแต่ ผมสงสัยอย่าง เวลามีกระทู้โชว์บ้านโชว์งานสวยๆ ทำไมมีแต่คนขอเบอร์ช่าง ไม่ขอเบอร์คนออกแบบครับ?
ทั้งๆที่ งานที่ออกมาสวยๆนั้นย่อมเกิดจากการออกแบบที่ดี ส่วนฝีมือช่างนั้นจริงอยู่มีส่วนเช่นกันแต่ไม่มากเท่าฝีมือสถาปนิกหรือมัณฑนากรหรอกครับ
ถ้าออกแบบดี ควบคุมงานก่อสร้างดี ช่างที่ไหนก็ทำออกมาได้สวยใกล้เคียงกันทั้งนั้น
ปล.ไม่ต้องขอเบอร์ผมนะครับเพราะผมไม่รับงานกับคนในเวปทุกกรณี (เหมือนท่าน pinhead2000) ไม่อยากก่อดราม่า คริคริ